Zainwestuj w Górach

Zainwestuj w Górach - zabezpiecz kapitał i zarabiaj pasywnie

Rynek nieruchomości, niezmiennie wykazuje odporność na wszelkie perturbacje. Bez szwanku przetrwał pandemię oraz obecną niesprzyjającą sytuację gospodarczą. Tylko kierunki inwestycyjne się zmieniają. Wcześniej popularne były szybkie flipy, obecnie natomiast dominuje wynajem, co wskazuje na długotrwały trend.

W ciągu ostatnich lat pojawiło się wiele prognoz o załamaniu rynku nieruchomości i znacznym spadku cen, ale to się nie spełniło, a ceny pozostają wysokie. Mimo korekt, perspektywa długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości w dobrych lokalizacjach nadal pozostaje. Dlatego tego typu inwestycje powinny być rozpatrywane w długim okresie.

zainwestuj

Poznaj 12 powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości

1. Ochrona kapitału

Inwestowanie to jedna z lepszych decyzji pozwalających uchronić kapitał przed inflacją. Zakup nieruchomości, na przykład apartamentu do wynajmu, jest rozsądną inwestycją, która utrzymuje wartość kapitału i generuje zysk. Jest to także jedna z niewielu inwestycji, które zapewniają zabezpieczenie wartości zgromadzonych oszczędności.

2. Pasywny dochód

Wynajem nieruchomości jest szczególnie interesujący dla pasywnych inwestorów, którzy liczą na comiesięczny zysk. Mogą zdecydować się na wynajem mieszkania lub zakup apartamentu w celu wynajmu turystom. Branża hotelarsko-turystyczna stanowi prężnie działający sektor rynku, dzięki czemu nieruchomości typu condo są atrakcyjną propozycją lokaty kapitału.

3. Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego

Podział pieniędzy, które dotychczas były inwestowane tylko na giełdzie, na różne rodzaje inwestycji pozwala ograniczyć ryzyko utraty wszystkich środków w przypadku niepowodzenia jednej z inwestycji.

4. Możliwość odzyskania podatku VAT

Zakup lokalu użytkowego daje możliwość odliczenia VAT-u. Dotyczy to zarówno przedsiębiorców, jak i osób fizycznych. Jednak warunkiem uzyskania zwrotu podatku jest wykorzystywanie lokalu wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych VAT-em, na przykład najmu.

5. Udział w infrastrukturze obiektu

Inwestycja w apartament w hotelu umożliwia korzystanie z części wspólnych, takich jak basen, sauna czy siłownia. To główna zaleta inwestowania w apartamenty wakacyjne, której nie oferują nieruchomości mieszkalne.

6. Wzrost wartości inwestycji w czasie

Inwestycja w apartament w hotelu umożliwia korzystanie z części wspólnych, takich jak basen, sauna czy siłownia. To główna zaleta inwestowania w apartamenty wakacyjne, której nie oferują nieruchomości mieszkalne.

7. Zabezpieczenie przyszłości dzieci

Zakup nieruchomości, szczególnie mieszkalnej, stanowi dobrą formę zabezpieczenia przyszłości dzieci. Zanim dorosną, takie mieszkanie może generować zyski z wynajmu, a później dziecko zdecyduje, czy chce w nim zamieszkać, czy może sprzedać nieruchomość.

8. Wakacyjne lokum

Inwestycja w condo czy aparthotel daje możliwość korzystania z lokalu podczas pobytów właścicielskich. To znacznie ułatwia organizację wakacji, eliminując konieczność szukania noclegu i ponoszenia wysokich kosztów pobytu.

9. Bezobsługowość

Są inwestycje nieruchomościowe, które nie wymagają angażowania czasu, co jest korzystne dla osób, które nie mają na to możliwości. Przykładem są lokale w condohotelach, gdzie zarządzanie najmem jest kompleksowo realizowane przez operatora.

10. Możliwość skorzystania z obcego kapitału

Osoby fizyczne chcące kupić nieruchomość, mogą skorzystać z wsparcia banku, jeśli nie mają dostępnych odpowiednich środków finansowych. Jednak zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych powinien być ostrożnie rozważany, aby uniknąć trudności związanych z ogromnym wzrostem rat kredytowych, jakie miały miejsce w ostatniej sytuacji.

11. Możliwość inwestowania we współpracy

Niektórzy inwestorzy decydują się na wspólne ulokowanie kapitału, aby zrealizować większe projekty. Zamiast kupować mieszkanie, mogą na przykład wspólnie zakupić kamienicę lub inny obiekt.

12. Niskie ryzyko inwestycyjne

Inwestycje w nieruchomości są uważane za mało ryzykowne i są adresowane dla inwestorów ceniących mniejszy, ale bardziej pewny zysk. W przeciwieństwie do innych form inwestycji, na przykład zakupu akcji, inwestycje w nieruchomości są bardziej przewidywalne i tym samym bardziej bezpieczne.